据多机构监测数据显示，今年春节假期，圳楼市活跃度显著提升，新房与二手房的签约量、带看量均出现大幅增长。春节过，圳安居房配售也送上民生礼包。2月26日，圳市住房保障署发布缙熙园项目安居型商品房配售相关事项的通知。
根据通知内容，申请条件再次降低，增加三队列，符申请人人具有户+社保5年（本科社保3年），单身年满30岁（可申购2房）条件即可申购。此前，圳增加了三队列的安居房项目，库外庭成购房主力。
配售对象要求再度放宽
单身申请人年龄降至30岁湘潭橡塑专用胶
队列：属于圳市安居型商品房在册轮候庭且仍符安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符安居型商品房申请条件且经圳市人力资源和社会保障局认定的军人才（人才证书在有期内或人才证书虽不在有期但期末评估格）。
二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
属于以下特殊群体的湘潭橡塑专用胶，不受缴纳社会保险时间限制：1.申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；2.申请人、共同申请人属于经残疾人联会或退役军人管理部门认定的残疾人。
缙熙园位于圳市龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交会处，开发建设单位为圳市信城龙安房地产有限公司。项目配售均价为28205元/㎡（按建筑面积计，泡沫板橡塑板专用胶含装修价格1405元/㎡)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2026年3月30日前。
本批次配售住房共326套，其中：建筑面积约68平米两房户型263套、建筑面积约89平米三房户型63套。
单身居民及二至三人庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。军人才、四人及以上庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。
库外庭成安居房购买主力
有项目三队列贡献达 69
2025年9月、10月，圳市住房和建设局官网发布了帆湾海寓（位于大鹏新区）、南山区政府官网发布了山樾湾花园（位于南山区）安居型商品房项目剩余房源的配售通告。就帆湾海寓、山樾湾花园项目安居型商品房的配售对象、房源安排、选房式、配售程序等有关事项通告。认购本批次住房，按照申请庭资格条件分为两个队列，队列是在轮候库里的庭，二队列是符安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请庭。
帆湾海寓、山樾湾花园项目此前均面向安居型商品房在册轮候庭配售，但几次配售后仍有剩余房源。
2025年11月4日，圳市南山区住房和建设局发布了关于南山山樾湾花园认购资格核查结果的通告。经审核，本批次住房资格审核格的认购申请庭共1057户（二房、三房申购庭各分两个队列），资格审核不格的认购申请庭共91户。格的申请庭中，圳安居房轮候庭申请 172 户，库外申请 885 户，库外庭占比约84。本次“开库”，出了300+套房！
2025年11月25日，南山山樾湾花园再次配售，申请对象新增三队列。2025年12月8日，申请结果出炉，共1207户庭提交认购申请。经审核，本批次住房资格审核格的认购申请庭共1111户，资格审核不格的认购申请庭共96户。格的申购名单中，三队列764户，贡献明显，占比达 69。
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